Начальник городского управления ЖКХ: «Частные ЖЭКи? Это чушь!»
На весь Днепропетровск прогремела новость о реформировании городского жилищного хозяйства. Но что это означает? ЖЭКи станут частными? Тарифы повысятся? Улучшится ли качество услуг? Именно с этими вопросами «Днепропетровская панорама» обратилась к новому начальнику управления ЖКХ Днепропетровского горсовета Михаилу Лысенко.
Возле его кабинета шумно и людно. Все заняты своими делами. Дверь практически не закрывается. Сам Михаил Александрович с трудом отрывается от телефона, чтобы пообщаться с нами. Рассказывает он быстро, но более чем исчерпывающе и очень эмоционально. Это говорит о том, что он искренне переживает о городе и проблемах, с которыми ему довелось столкнуться в сфере ЖКХ.
– В чем заключается смысл реформы ЖКХ в Днепропетровске?
– В Днепропетровске проводится реформа ЖКХ, направленная на оптимизацию работы ЖЭКов, повышение качества обслуживания и недопущение повышения квартирной платы за жилье. Мы идем путем укрупнения и объединяем ЖЭКи и ЖРЭПы в КП «Жилсервисы» (по одному в каждом районе), сокращая при этом на 30 – 35% аппарат управления. Это позволит высвободить дополнительные средства, которые будут направлены на выполнение работ по содержанию жилого фонда в надлежащем состоянии.
Но самое главное, чего мы хотим добиться:
– создание общественного контроля за работой коммунальных предприятий в виде наблюдательных советов или домовых комитетов при жилищно-коммунальных предприятиях в каждом конкретном районе;
– проведение честных, открытых конкурсов на выполнение подрядчиками работ, в рамках уже утвержденного тарифа без повышения цен на обслуживание в 2015 году;
– запрет на обслуживание жилого фонда предприятиями-банкротами независимо от формы собственности;
– сохранение жилого фонда на балансе только коммунальных предприятий, обслуживающих конкретный район.
– Но сегодня все говорят о том, что посредством этой реформы вы передадите все ЖЭКи и находящиеся на их балансе жилой и нежилой фонды в частные руки?
– Это чушь! Абсурд и неправда! Такое могло быть раньше, но никогда не будет, пока я занимаю эту должность.
Да, действительно в течение последних нескольких лет определенной группе лиц, достаточно известных в Днепропетровске, удалось с помощью незаконных схем, путем фиктивного банкротства коммунальных предприятий (продать за бесценок) похитить из коммунальной собственности более 320 объектов.
К сожалению, в эти же схемы втянуты КП ЖРЭПы Индустриального и Жовтневого районов, в которых жилой фонд и нежилые помещения, являющиеся собственностью громады, пытаются реализовать по заниженным ценам.
Также ко мне на прием массово приходят горожане, которых беспокоит один вопрос: почему они должны оплачивать коммунальные услуги предприятию-банкроту, в то время, когда в этих районах практически не выполняются никакие ремонтные работы и непонятно, куда деваются их деньги.
– Какие вы предпринимаете шаги, чтобы решить проблему?
– Было создано два коммунальных предприятия – «Жилсервис №12» и «Жилсервис №14». Имущество и сотрудники Индустриального КП ЖРЭПа переведены на КП «Жилсервис №12», а Жовтневого на КП «Жилсервис №14». Для нас сейчас главное – не допустить распродажи их имущества, а также защитить интересы людей, которых эти предприятия обслуживают.
– Работаете ли вы лично с депутатами городского совета и профильной комиссией по вопросам ЖКХ?
– Должен вам откровенно сказать, что был несколько даже удивлен, насколько ответственно и оперативно комиссия по ЖКХ города во главе с депутатом горсовета Момотом В. А. реагирует на все наши запросы и пожелания.
Когда нами была обработана информация по жалобам от населения, практически все члены комиссии (а среди них уважаемые в городе люди – и заместитель комиссии Хуторской B. M. и секретарь Николаев С. Е. , депутаты: Воробьев С. Г., Левчинский Д. Л., Марчук О. Н., Млинарич О. Б., Огневой М. В., Орел К. Е., Собко А. Н. и Солоха С. А.) не зависимо от их партийной принадлежности включились в работу.
– С апреля в Украине в целом и в Днепропетровске в частности подорожали коммунальные тарифы. Днепропетровчане переживают, не грядет ли следом повышение квартплаты?
– Тариф остается на прежнем уровне. И как раз в связи с этим укрупнением ЖЭКов повышение тарифов исключено. Мы на 30‑35% сокращаем аппарат управления, а значит, высвобождаем дополнительные средства и можем с уверенностью заявить, что повышения квартплаты не будет. Никаких документов на рассмотрение сессии мы не готовим и готовить не собираемся.
– Экономическая ситуация в стране плохая, если не сказать критическая. Стоит ли жителям Днепропетровска надеяться на ремонты крыш, подвалов, подъездов, замену коммуникаций в таких условиях?
– Как я уже сказал, ремонты будут. Если в 2014 году на текущие ремонты жилищно-коммунального фонда было потрачено 13,2 млн грн, а на капитальные – 12 млн грн, то в 2015-м из городского бюджета выделено на эти цели около 93 млн грн. Это почти в 5 раз больше денег, а значит, больше возможностей провести капитальные и текущие ремонты.
– Как в Днепропетровске обстоят дела с вывозом мусора? Не секрет, что жители некоторых районов категорически не довольны тем, как происходит этот процесс.
– Есть одна сложная компания – «Гринко Днепр», которая не справляется со своими задачами вывоза мусора. К тому же, существующая система по вывозу мусора неправильная. Жители платят напрямую той фирме, которая выполняет эти работы. Удобнее было бы, если бы кто-то контролировал перевозчика, и жители оплачивали эту услугу только в случае выполнения этой услуги.
Для того, чтобы иметь рычаги влияния на мусороперевозчиков, мы планируем провести общественные слушания и, возможно, на базе горсовета создать коммунальное предприятие, которое будет предоставлять услуги по вывозу ТБО, либо провести открытый конкурс на определение компаний, которые будут оказывать данные услуги.
– А что в Днепропетровске с лифтами? Многие лифты стоят длительное время и, кажется, что их не планируют ремонтировать.
– Сегодня очень остро стоит проблема с расхищением лифтового оборудования. Самая напряженная ситуация сложилась в Бабушкинском районе. В Днепропетровске всего 4 128 лифтов, 400 из них стоят. То есть, в каждом десятом доме не работает лифт. Причем большинство стоят по причине разворовывания лифтового оборудования. Как правило, происходит хищение подвесного кабеля из лифтовой шахты.
Мы очень плотно работаем с предприятиями, которые обслуживают лифтовое хозяйство. Многие из них, совместно с районами, готовы решать данную проблему. Со своей стороны мы выделили из бюджета дополнительные средства на текущие ремонтные работы, и не какой-то подрядчик со стороны (по чьей-то указке), а именно обслуживающие предприятия, будут осваивать данные средства и нести персональную ответственность за качественное обслуживание лифтового хозяйства.
– Михаил Александрович, в завершении нашей беседы, чтобы вы хотели донести до наших читателей?
– Первое и, пожалуй, главное – 19 мая 2015 года в сессионном зале Днепропетровского городского совета состоятся общественные слушания по вопросам реформирования ЖКХ. Я хотел бы пригласить всех небезразличных жителей города на эти слушания. Особенно это касается старших домов и домовых комитетов. Второе – я лично веду прием граждан каждую неделю и готов услышать каждого не только по реформе, но и по тем проблемам, которые волнуют жителей нашего города. Обещаю не только услышать, но и максимально быстро отреагировать на все поступающие жалобы в наше управление.
Опубликовано в газете "Днепропетровская панорама" выпуск №1 от 14 мая 2015, беседовала Трембач Юлия