"Обвал на рынке недвижимости": как обстоят дела с куплей-продажей в Днепре
Многие СМИ утверждают, что полномасштабное российское вторжение на территорию Украины спровоцировало настоящий обвалил рынка недвижимости, однако риелторы говорят, что цены в разных областях ведут себя диаметрально противоположно. Корреспонденту Днепровской панорамы, удалось пообщаться с экспертом по недвижимости Сергеем Логутенко и узнать, как обстоят дела с квартирами в Днепре.
Большинство граждан лишись своего стабильного заработка, в связи с этим не спешат вкладывать последние деньги в новое жилье. А события, 10 октября, когда российские оккупанты устроили очередной террористический акт, совершив ракетные обстрелы по многим украинским городам, вообще заставили временно перемещенных лиц передумать останавливаться в Днепре.
Обвал на рынке недвижимости правда или фейк
Эксперт отмечает, что никакого обвала на рынке недвижимости в Днепре не наблюдается, поскольку максимальная цена на которую готовы снижать хозяева при продаже квартир 5-10% от стоимости, а это по словам Логутенко, далеко не обвал. Также он добавил, что понижения цен зависит от человеческого фактора, например если владельцы готовы торговаться.
Небольшие изменения коснулись дорогого сегмента недвижимости, однако они не столь значительные, чтобы назвать это обвалом цен. Никто по прежнему не готов продавать свои квартиры и дома за бесценок, поэтому те люди, которые ранее планировали продавать жилье, находят выход из положения и просто сдают его в аренду, - отмечает эксперт по недвижимости.
Аренда
Что касаемо аренды жилья, то за последние месяцы ситуация изменилась. Если ранее риелторам приходилось уговаривать владельцев квартир сдавать жилплощадь, поскольку в городе было огромное количество переселенцев, то уже на сегодняшний день, дела обстоят иначе.
В связи с вчерашними событиями о тенденциях продажи и аренде квартир вообще трудно что-либо говорить. Ведь в Днепр ехали в поисках безопасного места из регионов, где ведутся активные боевые действия, а сейчас многие просто проезжают дальше. Больше нет того количества приезжих, в связи с этим стало больше появляться предложений об аренде объектов недвижимости, - говорит Сергей Логутенко.
Отметим, что многие люди, которые остались в Днепре, по прежнему отдают свое предпочтение квартирам и домам с арендной платой до 10 тысяч гривен.
Рынок есть – но к нему нет интереса
Более того, на данный момент в стране наблюдается серьезная проблема продажи. Эксперт рассказал, что если в прошлом году по всей Украине было зарегистрировано 120 тысяч сделок на куплю-продажу, то сейчас за полгода 10 тысяч, а это всего 8 % от того, что было ранее.
Рынок недвижимости есть – но к нему нет никакого интереса, - делает вывод Сергей Логутенко.
Читайте также: Как вы здесь живете: самые нелепые и непригодные квартиры в Днепре (Фото, цены)