Домоуправителей учат по четвергам

Редакция Днепровской Панорамы

243336b.jpg

Как подготовить дом к визиту газовщиков, чтобы им не к чему было придраться? За какие «доработки» в доме вас могут оштрафовать? В каких случаях соседи могут пожаловаться на вас в милицию? Как составить дефектный акт, чтобы ваш дом внесли в список на капитальный ремонт? Этому и другому учат в Школе управления для жителей многоэтажек. Корреспондент «ДП» побывала на одной из лекций.

Социальный проект для домоуправителей уже полгода работает в Днепропетровске. Юристы Сергей Никитин, Николай Черный, директор КП ЖРЭП Жовтневого района Анатолий Коваленко основали школу после того, как в июле вступил в силу закон «Об особенностях реализации права собственности в многоквартирных домах», ликвидирующий ЖЭКи и отдающий власть над домами ОСМД, ЖСК и управляющим компаниям.

Взять дом в свои руки не просто – нужно быть подкованным юридически, технически, экономически. По этим трем направлениям и стали работать в Школе. Рассказывают здесь не о том, как создать ОСМД и ЖСК, а о том, как работать в нем по новому закону. Сначала проект опробовали в двух районах Днепропетровска – Жовтневом и Индустриальном. Потом расширили географию до всего города. Каждый четверг – новая лекция. За почти шесть месяцев работы слушателями Школы стали около 1000 человек. Есть среди них и постоянные резиденты. Всего две лекции за это время пропустила Антонина Михайловна Краса, председатель ОСМД в доме по адресу пр. Героев, 34:

– Год назад мы создали ОСМД. Каждому председателю нужно с чего-то начинать, – говорит она. – Всего сразу не поймешь, не запомнишь. Сегодня говорили о требованиях к дому при подготовке к зиме. Вроде и знакомая информация, а когда применяешь на практике, возникают вопросы.

Чтобы помочь ученикам Школы разобраться в практических нюансах, работают выездные консультанты. Правда, только в Жовтневом районе. Остальные днепропетровцы могут задать интересующие вопросы лекторам по телефону или посмотреть видеоролики с базовой информацией на Youtube. Летом практиковали и выездные уроки – так называемые экскурсии по подвалам. Группам по 20–25 человек инженеры, мастера, практики в сфере ЖКХ рассказывали, какая труба за что в подвале отвечает, как содержать подземные коммуникации в порядке. А 24 декабря для всех желающих проведут итоговую лекцию, на которой объединят все темы, пройденные в рамках Школы управления для жителей многоэтажек.

– Для того чтобы дом нормально функционировал, и на вас не наживались коммунальные предприятия, нужно взять на себя ответственность за все – знать нормативно-правовую базу и вовремя выполнять работы по обслуживанию дома, – говорит постоянный лектор Максим Дегтяренко, заместитель директора ЖЭП Жовтневого района. – Каждый раз мы выбираем отдельную техническую тему. Например, говорили о кровле, отоплении, дымовентиляционных каналах, газоснабжении. Рассказываем, с какими проблемами могут столкнуться будущие председатели ОСМД при перепланировке квартиры, переоборудовании дома.

Нескольким ученикам школы уже помогли решить конкретные проблемы. В одном из домов Бабушкинского района помогли жильцам составить акт обследования неработающего вентиляционного канала. Тот засорился после того, как жильцы с верхнего этажа делали ремонт. Самоуправство соседей – нередкая проблема. Так, в одном из домов Жовтневого района в отопительный сезон не работал весь стояк. Выездные консультанты долго не могли понять, в чем проблема. Обошли всех соседей. Выяснилось, что в одной из квартир вывели кусок системы отопления на свой балкон, оборудовав систему теплый пол. Вот и мерз из-за одной квартиры весь подъезд.

Видеоуроки, график выездных консультаций и анонсы новых лекций Школы управителей многоэтажек ищите в группе в Facebook:
https://www.facebook.com/groups/1013034552048378

Алена Дрыга

Присоединяйтесь также к Днепровской Панораме в Google News. Следите за последними новостями!Присоединиться
Читайте также