Если в Днепропетровске предлагают квартиру за 150 тысяч – это обман или подвох
Если вам предлагают квартиру по такой стоимости, будьте уверены – это обман. Или квартира «проблемная».
Так утверждают Сергей Логутенко, глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области, и Валерий Головин, президент Днепропетровской ассоциации специалистов недвижимости.
Они утверждают – в Днепропетровске сегодня нет квартир по такой цене. Времена, когда люди, которым нужно было срочно уехать за границу, продавали свои квартиры за бесценок, давно прошли. Никто не станет продавать квартиру ниже ее рыночной стоимости. Так что если оценщик так оценивает присмотренную вами для покупки квартиру – ждите подвоха. Причем, если вам достанется квартира с большими долгами за коммунальные услуги от прежних хозяев – это будет не самое страшное. Можно и квартиру потерять, и деньги не вернуть.
Также, по словам В.Головина, при оценке недвижимости внимательно смотрите договор. Он должен занимать не менее 25 страниц печатного текста, там обязательно должен быть анализ рынка недвижимости. Если же вам дают договор всего на полторы страницы – бегите от такого оценщика.