Как застраховать недвижимость: понятный алгоритм

Полис страхования недвижимости не предотвратит форс-мажорных ситуаций, но позволит сократить расходы при устранении последствий. Страховка покрывает распространенные риски, в числе которых — пожар, затопление, взрыв бытового газа и кража имущества. Эксперты СК VUSO рассказали, как застраховать недвижимость, чтобы увеличить шансы получения компенсации.

Что страховать

Определите, что вы хотите застраховать: квартиру или дом в «чистом» виде (стены, крышу, пол и потолок) либо недвижимость вместе с содержимым. Во втором случае страховщик компенсирует не только ущерб конструктивным элементам, но и другие убытки, связанные с повреждением отделки или хищением вещей.

Помимо недвижимости можно застраховать ответственность перед соседями, что актуально при наличии проблем с водопроводом. Если прорвет трубу — вам не придется оплачивать убытки самостоятельно.

От чего страховать

Вы можете застраховать недвижимость от распространенных рисков, которые включены в перечень пакетных программ (полное страхование). К примеру, компания VUSO предлагает защитить имущество от пожара, затопления, противоправных действий (кража, вандализм), стихийных бедствий и взрыва бытового газа. В данном случае вероятность получения выплат составляет более 90%.

Для удешевления страховки можно исключить из договора ряд рисков: например, падение деревьев (если вы живете в многоквартирном доме), наезд транспортных средств (если квартира находится выше первого этажа) или взрыв газа (при отсутствии газового оборудования). При исключении из договора распространенных рисков (пожара или затопления), вероятность получения компенсации снизится.

Как страховать

Первый вариант — выбрать программу, в рамках которой страхование осуществляется без предварительного осмотра имущества. В данном случае вы незначительно переплатите, но при этом получите выплаты без экспертной оценки и учета износа. Страховщик выплатит фиксированную сумму, которая будет изначально указана в договоре.

Второй, более сложный вариант — определить сумму покрытия по каждому риску в ходе предварительного осмотра недвижимости. При наступлении страхового случая будет проводиться экспертиза, в результате которой размер компенсации может быть снижен (при обнаружении повреждений, не относящихся к происшествию).

Сколько платить

Стоимость страховки зависит от условий конкретной программы и перечня рисков. В среднем годовой размер страховой премии составляет от 0,1% до 0,5% от рыночной или оценочной цены имущества. Страхователь выплачивает эту сумму поэтапно (например, по 100–500 грн/мес.) или сразу при заключении договора.

При расчете страховой премии страховщик учитывает степень риска, ориентируясь на различные факторы (район, климатические условия, наличие системы охраны и пр.).

На что обращать внимание при заключении договора

• Изучите подробный перечень застрахованного имущества.
• В договоре указывается срок, в течение которого необходимо сообщить о наступлении страхового случая. Если опоздаете — можете лишиться выплат.
• Внимательно ознакомьтесь с правилами подтверждения страхового случая. Узнайте, какие акты и справки нужны для получения компенсации.

Застрахуйте свою недвижимость, и пусть эта «подушка безопасности» защитит вас от неприятностей!