Покупка недвижимости в Днепропетровске: что почем
Специалисты отмечают, что спрос на квартиры достаточно высок, но новые предложения на рынке появляются редко.
Наиболее востребованы среди покупателей двухкомнатные квартиры. Как рассказал Domik.ua руководитель отдела продаж АН «Авангард» Олег Касаткин, популярность «двушек» обусловлена небольшой разницей в цене относительно однокомнатных квартир и наличием большей площади. При этом специалист отметил, что покупатели не утратили интерес и к однокомнатным квартирам. А вот «трешки» покупают редко из-за высоких коммунальных тарифов.
Что почем в Днепропетровске
Жилье эконом-класса
Купить квартиру в Днепропетровске в центре города можно за $32000 - $35000. По такой цене предлагают однокомнатную «хрущевку» в советском состоянии. Двухкомнатные «хрущевки» продают за $33000 - $35000, за «сталинки» просят $35000 - $40000, «трешку» в центре можно купить за $45000 - $50000. В прицентральных районах квартиры продают за $30000 - $42000 в зависимости от количества комнат и состояния жилья.
Цены на окраине города значительно ниже. Купить квартиру на Западном массиве можно минимум $17000, «двушку» - минимум за $19000, а «трешку» - за $23000.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $32000 - $35000 | $33000 - $35000 $35000 - $40000 (сталинки) | $45000 - $50000 |
| Прицентральные районы | $30000 - $33000 | $34000 - $35000 | $40000 - $42000 |
| Окраина города | от $17000 | $19000 - $20000 | $23000 - $25000 |
Жилье бизнес-класса
Однокомнатную квартиру бизнес-класса в центре Днепропетровска можно купить за $40000 - $45000, за такую же цену предлагают равнозначное жилье и в прицентралых районах. За «двушку» в центре просят не менее $50000, за «трешку» - в среднем $100000.
В прицентральных районах двухкомнатную квартиру можно купить за $55000, трехкомнатную — за $65000. Стоимость жилья зависит от площади и качества ремонта.
На окраине предложений жилья бизнес-класса нет. По словам Олега Касаткина, дорогой ремонт в квартирах, расположенных на окраине города, не окупается. В этих районах чаще предлагают жилье «под ремонт».
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $40000 - $45000 | $50000 - $70000 | $100000 |
| Прицентральные районы | $40000 - $45000 | $55000 | $65000 - $70000 |
Ожидания рынка
Специалист отмечает, что за последний месяц цены на квартиры в Днепропетровске не изменились, но владельцы готовы уступать. При этом, покупатели, имея «на руках» наличные деньги для покупки, не спешат приобретать жилье из-за небольшого количества предложений. Также покупатели делают ставку на осень, в надежде, что цены на квартиры немного «просядут».
