Вырос спрос на квартиры с генераторами: сколько стоит аренда жилья в Днепре

В Днепре аренда недвижимости продолжает быть актуальным вопросом как для местных жителей, так и для внутренних переселенцев. С приходом холодов люди стали обращать внимание на утепленность и экономичность жилья. Корреспондент "Днепровской панорамы" пообщался с экспертом по вопросам недвижимости Сергеем Логутенко.

Подобрать себе квартиру в бюджетном сегменте остается все так же непросто — люди активно арендуют жилье за 5-10 тысяч гривен за месяц и в этой нише рынка ситуация практически не изменилась с лета этого года. В то же время спрос на квартиры в новостройках и элитных комплексах снизился. Выбор из апартаментов с ценой аренды в 25-40 тысяч на данный момент гораздо шире по сравнению с жильем без дорогого ремонта. В сравнении с сентябрем и октябрем, портрет типичного арендатора квартиры изменился — в Днепре и области снизилось число людей, которые приезжают из других регионов. Обуславливается это тем, что часть переселенцев направляются на запад страны, а некоторые возвращаются домой на деоккупированные территории.

Изменения на рынке

Ракетные обстрелы в Днепре не повлияли на цены и спрос, с приходом холодов более серьёзным фактором при поиске квартиры стала стоимость коммунальных услуг. Приоритетом большинства соискателей сейчас является экономия, поэтому люди обращают внимание на наличие счётчиков на газ и воду. Большим спросом пользуется жилье где есть генераторы. Однако такой комфорт может дорого стоить — в среднем за 10 часов работы устройства необходимо будет около 500 гривен из-за расхода топлива.

Чего не стоит делать:

Во время поиска квартиры людям все чаще предлагают приобрести доступ к базам данных. Эта услуга дешевле работы риелтора, но она не дает никаких гарантий арендовать жилье. Кроме того, предоставленная информация может не соответствовать действительности. Либо стоимость квартиры будет отличаться, либо жилье будет уже занято другими людьми. Эксперт по вопросам недвижимости Сергей Логутенко рекомендует пользоваться услугами сертифицированных риелторов, так как это самый надежный способ арендовать себе квартиру.

В условиях войны далеко не все риелторы готовы идти навстречу людям и часто завышают стоимость своих услуг. Вместо 50% комиссии, недобросовестные специалисты берут от 75 и до 100%, а также первый и последний взнос сразу. Ни при каких обстоятельствах нельзя давать деньги риелтору до заключения договора, так как в противном случае вы рискуете остаться как без задатка, так и без желаемой квартиры.

Обращайте внимание с кем ведете дела

При поиске жилья стоит обращать внимание на документы специалиста, а также на условия договора. Далеко не всем может подойти формат стандартного договора об аренде, поэтому консультируйтесь по каждому пункту с вашим риелтором. Это поможет избежать неудобных ситуаций, а также сэкономить ваши деньги и нервы.

Напомним, ранее мы сообщали о том, где в Днепре можно будет приобрести новогоднюю елку.