Альтернативный метод погашения алиментного долга: передача недвижимости.

Альтернативный метод погашения алиментного долга: передача недвижимости. Согласно статье 190 Семейного кодекса Украины, родители могут договориться о прекращении права на алименты путем передачи ребенку права собственности на недвижимое имущество. Что нужно знать, расскажет Дніпровська порадниця

Как это работает

Отец или мать, проживающие отдельно от ребенка, могут с согласия второго родителя и органа опеки заключить договор, согласно которому их алиментная обязанность прекращается в обмен на передачу в собственность ребенка (или совместно с другим родителем) недвижимого имущества: дома, квартиры или земельного участка.
Важно помнить, что такой договор не освобождает от участия в дополнительных расходах на ребенка, предусмотренных частью 3 статьи 190 СКУ.

Какие основные условия договора

 Заключается в письменной форме, удостоверяется нотариусом и подлежит госрегистрации.
 Если ребенку исполнилось 14 лет, он также принимает участие в заключении договора.
 Имущество передается в собственность ребенка или ребенка вместе с тем родителям, с кем он проживает.
 Тот родитель, кто получил имущество, берет на себя обязанность самостоятельно содержать ребенка.
 Имущество не может быть изъято за долги и отчуждено без разрешения органа опеки до совершеннолетия ребенка.
 Если отчуждатель недвижимости будет исключен из записи о рождении ребенка как родитель – договор считается недействительным.
 Если договор признается недействительным, право собственности на имущество возвращается отчуждателю.

 В случае невыполнения обязанности по содержанию ребенка второй родитель может инициировать расторжение договора.