Коли не нараховується борг за несплату житлово-комунальних послуг під час війни
Коли не нараховується борг за несплату житлово-комунальних послуг під час війни. Про це повідомляє Дніпровська порадниця з посиланням на Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради
В умовах повномасштабної війни мільйони громадян України опинилися в складній життєвій ситуації, що безпосередньо вплинуло на їхню здатність оплачувати житлово-комунальні послуги (ЖКП). Законодавство у цій сфері зазнало змін, які надають певним категоріям громадян право на звільнення від нарахування боргів або їх примусового стягнення.
- Звільнення від примусового стягнення боргів — ТІЛЬКИ ДЛЯ ТЕРИТОРІЙ АКТИВНИХ БОЙОВИХ ДІЙ
Нагадуємо, що відповідно до змін у законодавстві з 2023 року, звільнення від примусового стягнення заборгованості за комунальні послуги діє лише на територіях, офіційно визнаних ЗОНОЮ АКТИВНИХ БОЙОВИХ ДІЙ.
Це не стосується територій з потенційною загрозою бойових дій (так звані «зони можливих бойових дій»).
Перелік таких громад визначається та оновлюється відповідним центральним органом виконавчої влади та публікується офіційно.
2. Пошкоджене або зруйноване житло
Якщо житло громадянина зруйноване або суттєво пошкоджене, нарахування боргу за комунальні послуги не допускається.
Для цього необхідно:
подати заяву до органу місцевого самоврядування;
дочекатися проведення офіційного обстеження стану житла;
Після фіксації пошкодження — інформація автоматично передається до комунальних підприємств.
Якщо після цього було нараховано плату — постачальник зобов’язаний зробити перерахунок.
3. Громадяни, які перебувають за кордоном
Громадяни, які перебувають за межами України, можуть зменшити нарахування за ЖКП, подавши відповідну заяву постачальнику послуг.
Необхідно:
надати довідку про відсутність у житлі протягом 30 днів;
надіслати документи поштою або онлайн;
Посилатися на постанову КМУ №1405 https://www.kmu.gov.ua/.../pro-vnesennia-zmin-do-deiakykh...
ВАЖЛИВО. Це не звільняє мешканців багатоквартирних будинків від сплати:
за опалення;
обслуговування внутрішньобудинкових мереж;
прибирання прибудинкової території.
4. Субсидія — якщо не можете платити повністю
Якщо ви маєте труднощі з оплатою комунальних послуг — оформіть субсидію.
Зробити це можна:
у органі соцзахисту за місцем проживання або реєстрації;
онлайн через портал «Дія» або сайт Мінсоцполітики.
5. Що буде, якщо борг перевищує 160 тисяч гривень
Якщо сума боргу перевищує 160 000 грн, а у боржника:
немає коштів на рахунках;
відсутні інші ліквідні активи (наприклад, авто);
Тоді виконавець може звернути стягнення навіть на єдину квартиру або інше житло боржника.
Таке стягнення можливе:
за виконавчими документами (судовими рішеннями, штрафами тощо);
якщо інше майно відсутнє або недостатнє.
Яке майно стягується в першу чергу:
кошти на рахунках (у гривні та валюті);
рухоме майно (транспорт, техніка).
Інші об’єкти нерухомості, крім єдиного житла.
Лише в останню чергу — єдине житло, і лише якщо сума боргу перевищує 20 мінімальних зарплат (з 1 квітня 2024 року — це 160 000 грн, оскільки МЗП = 8000 грн).
6. Право виконавця на примусове проникнення до житла
Закон дозволяє виконавцю за рішенням суду:
входити до житла боржника;
проводити огляд;
арештовувати, опечатувати або вилучати майно;
залучати поліцію для примусового виконання рішення.
Законопроект про повне скасування «комуналки» за зруйноване житло
У травні 2025 року Верховна Рада прийняла в першому читанні законопроєкт №13155, який передбачає повне скасування нарахування плати за комунальні послуги на житло, яке:
знищене;
пошкоджене внаслідок бойових дій.
Варто зауважити
Відповідно до перехідних положень Закону України «Про виконавче провадження», під час воєнного стану заборонено вчинення виконавчих дій:
щодо стягнення боргу за ЖКП на територіях, де ведуться активні бойові дії;
або щодо житла, яке зруйноване чи пошкоджене.
