Аренда жилья в Днепре: насколько изменились цены из-за войны

За последние полгода стоимость аренды квартиры в Днепре выросла в сравнении с ценами до полномасштабных военных действий в Украине. В частности, это связывают с тем, что в город приезжает много переселенцев из соседних регионов и, как следствие, увеличивается спрос на жилье. Кроме того, в последнее время все чаще активизируются спекулянты. Редакция Днепровской Панорамы в актуальных ценах и вариантах квартир, которые сдаются в городе.

Спрос на квартиры в городе – высокий: его провоцирует наплыв переселенцев и возросший спрос на аренду. Из-за этого хорошие квартиры в Днепре разбирают в считанные часы. Цена и качество при этом соотносятся не всегда.

Самые дешевые предложения, которые можно найти на рынке, от 3 до 5 тысяч гривен в месяц. Арендовать за такие деньги предлагают убитую квартиру в отдаленном районе. Кроме того, чаще всего в таком жилье предлагают совместное проживание с владельцами – по сути, арендовать у них можно всего одну комнату. Отметим, что за такие же деньги, например, в Киеве можно снять однокомнатную квартиру недалеко от центра.

Следующая категория квартир стоит от 5 до 7 тысяч гривен. В этом ценовом диапазоне есть много предложений, но практически все варианты жилья находятся в отдаленных районах города. Так неплохие квартиры за 6000 можно арендовать в Индустриальном районе Днепра и на Тополе. А на Парусе за такую же цену предлагают «трешку» без ремонта.

В ценовом диапазоне от 8 тысяч в Днепре можно снять однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом недалеко от центра, или же «двушку» в более отдаленных районах.

Риэлторы рассказывают, скачок цен на аренду жилья в городе произошел еще в начале войны: как только начали приезжать первые сотни переселенцев. Спрос на жилье тогда резко вырос и существенно превысил предложение – из-за этого, по словам специалистов и выросла цена. Так, один из риэлторов Днепра рассказал, что за несколько дней до начала полномасштабной войны помог сдать квартиру на Гагарина – ее цена была 7 тысяч гривен. Эта же квартира через месяц стоила уже 9 тысяч. При это эксперты отмечают: цена на аренду выросла не так сильно, как ожидалось. 

Да, цены выросли, но не сильно – 10-15%, максимум 20%. Это связано с тем, что платежеспособность людей резко упала из-за войны. Далеко не каждый может позволить себе арендовать двушку за 10 тысяч гривен, оставшись без зарплаты и средств к существованию, – говорит эксперт по недвижимости Сергей Логутенко.

Отметим, что львиная доля объявлений об аренде в сети размещается от посредников. В среднем, риэлторская комиссия составляет 50% от стоимости квартиры. Из-за этого владельцам, которые прибегают к услугам посредников, приходится завышать цену на жилье – оттуда и такие высокие цены на, казалось бы, убитые квартиры.

Раньше мы писали о 5 самых дешевых домах и квартирах, которые сдаются в Днепре