На Днепропетровшине растет количество жертв квартирных мошенников: как не попасть в сети аферистов (Эксклюзив)

На Днепропетровщине в Павлограде разоблачили мошенническою схему при попытках снять квартиру через сайт объявлений OLX. Корреспонденту Днепровской панорамы удалось пообщаться с экспертом по недвижимости Сергеем Логутенко, который дал ряд рекомендаций, как отличить реальное объявление от фейкового и не попасть в лапы к аферистам. 

Размещали объявления с фото об аренде жилья и просили внести 500 грн

Так, стало известно, что мошенники действовали по известной схеме: размещали объявления с фото об аренде жилья. Затем просили потенциальных арендаторов внести сразу – 500 гривен в качестве гарантии. Далее арендодатель назначал время просмотра квартиры и сообщал адрес, куда нужно было приехать. Но на встречу уже никто не являлся и на связь не выходил.

О таком случае написала жительница Павлограда в социальной сети, а в комментариях к ее истории люди пишут, что тоже сталкивались с таким. Эта схема мошенничества работает давно во многих городах. Фото «липовой квартиры» гуляют по интернету.

Почему люди продолжают попадаться на одни и те же схемы: 

По словам эксперта, такая проблема существовала задолго до войны, если быть точнее, то с первого дня независимости Украины — люди не обеспечены жильем и в связи с этим готовы верить в любые объявления, даже если в глубине души осознают, что это обман. 

Главной проблемой является то, что граждане не обеспечены жильем. Такое происходит, в том числе и от нежелания государства видеть эту проблему с 1991 года. Несмотря на то, что городская власть пытается решить эту проблему, пока это не будет делаться на государственном уровне, ничего не поменяется, остается быть внимательнее и всегда обращать внимание на "тревожные звоночки" и распознавать мошенников, — говорит эксперт по недвижимости. 

Главные признаки того, что вы общаетесь с мошенниками: 

• Красивая картинка — то есть, вам предлагают жилье с евроремонтом и всеми удобствами за цену ниже рыночной. Например, квартира с советским ремонтом стоит 8 тысяч гривен, а вы находите с такими же характеристиками только в разы лучше за сумму ниже. Это первый признак, того, что вас хотят обмануть. Помните — бесплатный сыр, только в мышеловке. 
• Вас просят внести залог или предоплату до того, как вы увидите само помещение. Никогда не перечисляйте деньги на банковские карточки и на мобильные номера до просмотра жилья и знакомства с его арендодателем или до подписания договора аренды.

Мошенники знают, что сейчас люди активно нуждаются в жилье, а предложений практически нет. Именно на такую категорию они и рассчитывают. Зачастую большинство людей, которых удалось обмануть аферистам, догадывались, что тут что-то неладное, но из-за потребности надеялись на лучшее. Более того, стоит отметить, что бандиты тонкие психологи и знают на кого и как давить, чтобы получить желаемое.

Например, "особо одаренные" просят прислать предоплату аргументируя тем, что "придержат" жилье именно для вас, а затем пропадают, поэтому ни в коем случае не вносите никаких предоплат. Квартиру нужно увидеть лично и заключать договор с собственником, у которого будут все необходимые документы, - отметил Сергей Логутенко. 

Какие документы должны быть у арендодателя: 

• Паспорт.
• Документ, удостоверяющий право владения жилплощадью (свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи либо свидетельство о вступлении в наследство).
• Удостоверение об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Отметим, это малый список, того, что нужно проверить у потенциального арендодателя. Будьте осторожны и не вносите никаких предоплат.

Читайте также: Жилье для переселенцев в Днепре: доступные и бесплатные предложения