4 найпоширеніші схеми обману покупців нерухомості в Дніпрі. Як захиститися
Ринок нерухомості зараз розвивається непередбачувано. Під час воєнного стану нічого не можна планувати, але у Дніпрі квартири покупають активніше, ніж в інших регіонах. Багато вимушених переселенців вирішили залишитися у місті на тривалий період. Посередниками купівлі-продажу нерухомого майна стають рієлтори. Не всі з них діють чесно. Повідомляє Дніпровська панорама.
Методів, що використовують нечесні ріелтори багато, тож покупцям треба бути дуже увжними до кожної коми у документі й до будь якого цвяха у квартирі, яку пропонує ріелтор. І ще слід дивитися на поведінку людини за допомогою якої ви покупаєте квартиру.
4 найпоширеніші схеми обману потенційних покупців
1. Нечесні рієлтори намагаються обдурити потенційних покупців ще в оголошенні. Розміщають світлини нерухомості, якої зовсім не існує. Таким чином, нечесні посередники заманюють клієнтів.
2. Другий гачок, на який можуть попастись дніпряни - це продаж нерухомості через знайомих, родичів, друзів. Помилковою буде думка, що при купівлі нерухомості через таких посередників не доведеться платити комісійні.
3. Третій обман - це підставні покупці. Коли посередник бачить, що клієнту підходить квартира, то він починає квапити з покупкою, не даючи часу на роздуми та можливості трохи знизити ціну. Наприклад, під час того, як ви будете дивитися квартиру, несподівано прийдуть ще одні покупці. Таким чином, створюється штучний попит на житло та видимість ажіотажу.
4. Найпоширеніший метод обману - це чітко визначений час, коли можна подивитись квартиру. Це робиться для того, щоб приховати недоліки. Наприклад, якщо в будинку буйні сусіди, то квартиру обов’язково будуть показувати тільки вранці, коли всі ще сплять. Якщо є проблеми з паркуванням, то квартиру можна буде подивитися тільки в будній день, коли всі поїдуть на роботу. Якщо з вікон квартири відкривається жахливий вид, то потенційного покупця запросять тільки в темний час доби. Кваліфіковані рієлтори радять оглядати вподобану квартиру кілька разів, при чому обов’язково в різний час доби.
Звісно, чесних ріелторів більше, й вони дійсно допомагають. Головне не квапитися у пошуку не тільки квартири, але й людини, яка допоможе її придбати.
Раніше ми писали про: Вражені цінами на овочі мешканці Дніпра влаштовують городи на підвіконні (відео)
