У Дніпрі стрімко злетіли ціни на житло. Які квартири подорожчали найбільше
На вторинному ринку нерухомості в Україні різко подорожчали однокімнатні квартири. Максимальний приріст цін зафіксовано на Чернігівщині – на 42,5%, пише Дніпровська панорама, посилаючись на Обозреватель.
Більшість однокімнатних квартир в Україні на вторинному ринку продають у діапазоні від 23 275 до 87 374 доларів.
ТОП-5 областей з найбільшими цінами
У п'яти областях житло за рік подорожчало більш ніж на 25%:
Львівська – 25,7%;
Сумська – 26,4%;
Житомирська – 30,7%;
Дніпропетровська – 30,8%;
Івано-Франківська – 37,9%.
ТОП-5 областей, де ціни не дуже зросли
Мінімальний приріст вартості однокімнатних квартир спостерігається у Києві – 8,7% та наступних областях:
Запорізька – 2,8%;
Херсонська – 5%;
Тернопільська – 6,5%;
Кіровоградська – 9,5%.
Де ціни на житло впали
У двох регіонах житло стало доступнішим – на Київщині воно подешевшало на 1,4%, а на Миколаївщині – на 1,2%.
Найдешевші однокімнатні квартири зараз пропонують у Миколаївській області – 23 275 доларів. На Херсонщині можна купити житло в середньому за 23 627 доларів. У Запорізькій області квартири продають за 23 716 доларів, у Кіровоградській – за 24 124 долари, а у Сумській – за 26 292 долари.
Максимально дорогі квартири
Максимально дорогі "однушки" у Києві – близько 87 374 доларів. У Львівській області таке житло коштуватиме 65 700 доларів, Закарпатській – 51 627 доларів, Одеській – 46 859 доларів, а Вінницькій – 46 676 доларів.
Йдеться про середні ціни, у розрахунку яких враховуються як мінімальні, і максимальні. У столиці можна знайти однокімнатну квартиру як за 93 тисячі доларів, так і за 23 тисячі доларів.
Що буде з цінами на квартири до кінця року
До кінця 2023 року на ринку нерухомості в Україні не очікується різких змін цін. Аналітики прогнозують, що коливання будуть мінімальними.
Відповідно, цей фактор навряд чи позначиться на ціновій політиці девелоперів. Очікується, що середні коливання вартості квадратів будуть незначними і не перевищать 1-1,5%, - вважає співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов.
За словами експерта, у найближчі місяці можна говорити лише про запуск кредитування між банками та девелоперами та більш активний розвиток іпотечних програм – на 3-5% до кінця року.
Нагадаємо, раніше ми писали: Орендувати житло у Дніпрі тепер можна через додаток bird: переваги сервісу та ціни
Дніпро надає найбільшу в Україні матеріальну допомогу на відновлення житла після обстрілів
Квартира від міста: у Дніпрі багатодітній мамі-поліцейській видали ключі від житла
